Action Logement Prêt Travaux : avis, conditions et taux en 2024
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Action Logement, organisme paritaire collecteur agréé par l’État, propose plusieurs solutions de prêt travaux pour financer vos projets de rénovation ou d’agrandissement de logement.
Que ce soit pour améliorer la performance énergétique de votre habitation, agrandir votre espace de vie ou adapter votre logement au handicap, Action Logement dispose d'une offre adaptée à vos besoins.
Nous vous détaillons dans cet article les différents types de prêts travaux proposés par Action Logement ainsi que les conditions précises pour en bénéficier.
Notre avis sur le Prêt travaux Action Logement
Le prêt travaux Action Logement représente une excellente opportunité pour financer des projets de rénovation ou d'agrandissement de votre logement. Ce dispositif propose un taux d'intérêt fixe, une particularité qui assure une sécurité financière en évitant les mauvaises surprises. De plus, le taux proposé est généralement plus attractif que ceux des crédits à la consommation traditionnels.
- Taux d'intérêt fixe : une stabilité rassurante pour le remboursement du prêt.
- Taux d'intérêt attractif : généralement plus bas que les crédits à la consommation classiques, ce qui permet de réaliser des économies sur le coût total du prêt.
- Différé de remboursement : possibilité de différer le début du remboursement de 12 à 24 mois, une flexibilité qui peut s'avérer précieuse.
- Diversité des travaux éligibles : qu'il s'agisse de rénovation énergétique, d'extension de votre logement ou de ravalement, de nombreuses interventions sont possibles.
- Souplesse des conditions d'octroi : les conditions sont relativement larges, tenant compte des revenus et de la situation professionnelle.
- Interlocuteur unique : l'accompagnement se fait avec un seul interlocuteur pour le financement et l'attribution de subventions.
- Conditions de ressources : vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds, selon la composition de votre foyer.
- Délai de traitement : la constitution du dossier et l'étude par Action Logement peuvent prendre plusieurs semaines. Il est donc conseillé de démarrer les démarches suffisamment tôt.
- Éligibilité des travaux : seuls certains types de travaux sont couverts par le prêt travaux Action Logement.
- Respect des délais : après accord du prêt, les travaux doivent démarrer dans les 6 mois et se terminer dans les 2 ans. Si ces délais ne sont pas respectés, le prêt peut être annulé.
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Quelles sont les différentes offres de prêt travaux Action Logement et leur durée ?
Action Logement propose 5 types de prêts travaux d’un montant de 25 000 € à 80 000 € et d’une durée de 10 à 20 ans.
Le prêt travaux amélioration
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Montant maximum | 10 000 € |
| Durée maximale | 10 ans |
| Types de travaux | Amélioration |
Le montant maximal de ce type de prêt est de 10 000 €. Sa durée est de 10 ans maximum.
Le taux nominal annuel est de 1,5% hors assurances facultatives, soit un TAEG fixe de 1,82 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises.
Ce prêt permet de financer des travaux d’amélioration de votre logement comme l’installation d’une climatisation, le changement de fenêtres ou la réfection d’une toiture.
Pour pouvoir bénéficier du prêt travaux amélioration proposé par Action Logement, vous devez remplir certains critères :
- Être salarié dans une entreprise privée de plus de 10 salariés, hors secteur agricole. Seuls les salariés du secteur privé sont éligibles à ce prêt.
- Être propriétaire du logement que vous occupez.
- Respecter les plafonds de ressources fixés par Action Logement en fonction de votre situation familiale. Des revenus trop élevés peuvent vous rendre inéligible.
- Rembourser par anticipation tout prêt Action Logement en cours lié à votre précédente résidence principale, avant de demander un nouveau prêt pour votre logement actuel.
- Occuper le logement concerné par les travaux à titre de résidence principale. Le logement doit constituer le lieu où vous habitez la majeure partie de l'année.
- Que le logement soit situé en France métropolitaine ou dans l'un des départements et régions d'outre-mer (DROM). Les logements situés dans les collectivités d'outre-mer (COM) ne sont pas éligibles.
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Le prêt travaux d’agrandissement
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Montant maximum | 20 000 € |
| Durée maximale | 25 ans |
| Types de travaux | Agrandissement |
| TAEG | 1,82 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises |
Le montant maximal de du prêt pour des travaux d'agrandissement est de 20 000 €. La durée maximale est de 25 ans.
Le taux nominal annuel est de 1,5% hors assurances facultatives, soit un TAEG fixe de 1,82 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises.
Ce prêt permet de financer des travaux d’agrandissement de votre logement tels que la construction d’une véranda ou l’aménagement des combles.
Pour pouvoir bénéficier d'un prêt à taux préférentiel pour financer des travaux d'agrandissement de votre logement, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Être salarié dans une entreprise privée non agricole de plus de 10 salariés. Seuls les salariés du secteur privé hors agriculture sont éligibles.
- Être propriétaire du logement dans lequel vous habitez, que vous occupez à titre de résidence principale. Vous devez y résider la majeure partie de l'année.
- Présenter un permis de construire ou une déclaration de travaux obtenue en mairie pour le projet d'agrandissement.
- Que le logement soit situé sur le territoire français métropolitain ou dans un département d'outre-mer (DOM).
- Ne pas dépasser les plafonds de ressources fixés par Action Logement en fonction de votre situation familiale. Des revenus trop élevés peuvent rendre le prêt inaccessible.
- Rembourser par anticipation tout autre prêt Action Logement en cours lié à votre ancienne résidence principale avant de demander un prêt pour votre logement actuel.
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Le prêt travaux d’amélioration de la performance énergétique
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Montant maximum | 10 000 € |
| Durée maximale | 10 ans |
| Types de travaux | Amélioration de la performance énergétique |
| TAEG | 1,82 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises |
Le montant maximal de ce prêt est de 10 000 €. Sa durée ne peut pas dépasser 10 ans maximum.
Le taux nominal annuel est de 1,5% hors assurances facultatives, soit un TAEG fixe de 1,82 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises.
Il permet de financer des travaux pour améliorer la performance énergétique comme l'isolation, le changement de chaudière ou la pose de panneaux solaires.
Pour prétendre à l'obtention d'un prêt destiné à financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre logement, certaines conditions doivent être remplies :
- Vous devez exercer en tant que salarié au sein d'une entreprise privée, hors secteur agricole, comptant au minimum 10 employés.
- Vous devez être soit propriétaire du logement dans lequel vous résidez, soit propriétaire d'un logement que vous louez à un tiers. Dans ce dernier cas, le locataire doit utiliser le logement comme résidence principale.
- Le logement concerné doit être situé en France métropolitaine ou dans l'un des départements d'outre-mer.
- Une attestation doit prouver que les travaux envisagés répondent aux critères de l'éco-prêt à taux zéro. L'utilisation du formulaire type de devis de l'éco-PTZ est recommandée à cette fin.
- Pour permettre au plus grand nombre de bénéficier de ce prêt, des plafonds de ressources peuvent être appliqués.
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Le prêt travaux d’adaptation du logement au handicap
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Montant maximum | 10 000 € |
| Durée maximale | 10 ans |
| Types de travaux | Adaptation du logement au handicap |
| TAEG | 1,82 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises. |
Ce prêt a un montant maximal de 10 000 €. Sa durée et est de 10 ans maximum.
Le taux nominal annuel est de 1,5% hors assurances facultatives, soit un TAEG fixe de 1,82 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises.
Il permet de financer des aménagements spécifiques pour adapter votre logement au handicap ou à la perte d’autonomie.
Pour obtenir le prêt destiné à financer des travaux d'accessibilité et d'adaptation de votre logement, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Premièrement, vous devez être propriétaire et occupant du logement qui constituera la résidence principale d'une personne handicapée, ascendante ou descendante.
- Deuxièmement, vous devez être salarié au sein d'une entreprise privée hors secteur agricole comptant au minimum 10 salariés.
- Troisièmement, vous devez fournir une copie de la carte d'invalidité ou de handicap de la personne qui occupera le logement.
- Quatrièmement, des plafonds de ressources peuvent être appliqués afin de permettre au plus grand nombre de bénéficier de ce prêt.
- Enfin, vous devez rembourser par anticipation les contrats de prêts Action Logement en cours et liés à votre précédente résidence principale avant de souscrire un prêt pour le nouveau logement.
Le prêt travaux copropriétés dégradées
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Montant maximum | 10 000 € |
| Durée maximale | 10 ans |
| Types de travaux | Travaux urgents ou de réhabilitation de l’immeuble. |
| TAEG | 1,82 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises. |
Ce prêt peut atteindre au plus 10 000 €. Sa durée ne peut dépasser 10 ans.
Le taux nominal annuel est de 1,5% hors assurances facultatives, soit un TAEG fixe de 1,82 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises.
Il permet aux copropriétaires de financer des travaux urgents ou de réhabilitation de l’immeuble.
Le prêt travaux copropriétés dégradées est accessible :
- Aux salariés du secteur privé non agricole employant au moins 10 personnes,
- Aux propriétaires occupants,
- Aux propriétaires louant le logement à des tiers, uniquement pour des travaux améliorant la performance énergétique. Afin de permettre au plus grand nombre d'en bénéficier, des plafonds de ressources peuvent s'appliquer.
Pour obtenir ce prêt, votre logement doit remplir les conditions suivantes :
- Être utilisé ou destiné à être utilisé comme résidence principale,
- Être situé en France métropolitaine ou dans les départements et régions d'outre-mer (DROM),
- Faire partie d'une copropriété, c'est-à-dire d'une propriété divisée en lots privatifs et en quotes-parts de parties communes entre plusieurs propriétaires,
- La copropriété doit faire l'objet d'un plan de sauvegarde ou d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat avec des actions pour les copropriétés dégradées.
Comment souscrire à un prêt travaux Action Logement ?
Les conditions d'éligibilité au prêt travaux Action Logement
Pour bénéficier d’un prêt travaux Action Logement, vous devez :
- Être propriétaire occupant.
- Occuper le logement à titre de résidence principale.
- Ne pas dépasser certains plafonds de ressources.
Le dossier prêt travaux Action Logement
Vous devez constituer un dossier de demande de prêt travaux comprenant :
- Le formulaire de demande de prêt travaux Action Logement complété.
- Votre avis d’imposition sur les revenus du foyer. Cet avis permet de vérifier que vous respectez les plafonds de ressources.
- Les devis détaillés des travaux. Vous devez fournir plusieurs devis pour les travaux à réaliser.
- Les plans du projet le cas échéant. Pour des travaux d’extension par exemple, il faut joindre les plans de l’architecte.
- Un relevé d’identité bancaire. Pour permettre le versement des fonds.
- Des justificatifs de propriété du logement. Copie de l’acte de propriété, taxe foncière...
La procédure de demande de prêt travaux Action Logement
Votre dossier complet doit être adressé à l’une des agences Action Logement proche de votre domicile. Votre dossier sera étudié par Action Logement.
En cas d’accord, vous recevrez une offre de prêt travaux précisant le montant, la durée et le taux d’intérêt du prêt proposé. Vous disposerez d’un délai de 15 jours pour accepter ou refuser l’offre.
En cas d’acceptation, la mise en place du prêt intervient dans les 2 mois. Les fonds sont versés par l’agence Action Logement sur présentation des factures acquittées correspondant aux devis fournis.
Vous devez débuter les travaux dans les 6 mois suivant l’émission de l’offre de prêt et les terminer dans les 2 ans.
Quels travaux sont éligibles au prêt travaux Action Logement ?
Les travaux de rénovation énergétique
Les travaux de rénovation énergétique susceptibles de faire l'objet d'un prêt travaux Action Logement, sont, par exemple :
- Isolation thermique (toiture, murs, sols, fenêtres...)
- Installation ou remplacement d’un système de chauffage plus écologique (pompe à chaleur, chaudière bois, solaire...)
- Installation de panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques
Les travaux d'amélioration et d'agrandissement
Le prêt travaux Action Logement permet de financer des travaux d'amélioration et d'agrandissement, tels que :
- Création ou aménagement d’une véranda, d’une extension
- Aménagement des combles ou du grenier
- Réfection de la toiture ou des façades
- Modernisation d’une salle de bain ou d’une cuisine
- Installation d’une climatisation réversible
- Accessibilité du logement : rampe d’accès, ascenseur...
Quelles sont les alternatives au prêt travaux Action Logement ?
De nombreuses institutions proposent des prêts travaux avec des conditions très différentes selon le montant emprunté et la durée de remboursement. Les taux d'intérêt de ces prêts varient fréquemment.
Par exemple, pour un prêt de 50 000 € à rembourser sur 5 ans, les taux actuellement pratiqués sont les suivants :
| Organisme | Taux actuel prêt travaux |
|---|---|
| Younited Credit | 4,92 |
| Cetelem | 6,37 |
| Orange Bank Credit | 5,99 |
| Cofidis | 6,38 (pour 35000 €) |
| Carrefour | 6,29 |
| Oney | 6,40 |
| Boursorama Banque | 4,25 |
| Sofinco | 6,40 |
| Cofinoga | 6,37 |
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Action Logement Prêt Travaux, une solution adaptée à vos besoins ?
Le prêt travaux Action Logement constitue une solution de financement intéressante pour la plupart des propriétaires souhaitant effectuer des travaux dans leur résidence principale.
Avec une offre complète de prêts pour des montants de 25 000 € à 80 000 € et des durées de 10 à 20 ans, Action Logement propose une solution adaptée à la plupart des projets de rénovation ou d'agrandissement.
