Faut-il acheter l'action Nexity en 2025 ?
Est-ce le bon moment pour acheter Nexity ?
Au 25 avril 2025, l’action Nexity s’échange autour de 8,98 euros sur Euronext Paris, avec un volume moyen quotidien de 145 000 titres, traduisant une liquidité satisfaisante pour une valeur du secteur immobilier. Malgré une contraction notable de près de 34 % sur six mois et des résultats trimestriels sous pression, Nexity conserve sa stature de leader intégré en France, couvrant à la fois la promotion et les services immobiliers. La récente baisse de l’activité, notamment sur le segment tertiaire, s’inscrit dans un contexte de marché immobilier français rendu complexe, mais la direction a maintenu ses objectifs annuels et affiché sa détermination à revenir à la rentabilité en 2025, appuyée par une gestion rigoureuse du bilan et un contrôle renforcé de l’endettement. Le dynamisme persistant des accédants à la propriété (+23 % sur le trimestre) ouvre de nouvelles perspectives pour la société. Les analystes, dans un consensus rassemblant plus de 31 banques nationales et internationales, anticipent un objectif de cours à 12,18 euros. Ce niveau valoriserait pleinement le potentiel de rebond d’un acteur fortement exposé à la reprise attendue du secteur résidentiel. L’évolution récente du RSI et des indicateurs techniques signale un contexte de stabilisation possible, offrant ainsi un point d’entrée attrayant pour les investisseurs avisés en quête d’opportunités sur des valeurs de restructuration.
- Premier acteur intégré de l’immobilier français, positionnement diversifié et solide.
- Consensus d’analystes avec un objectif de cours à 12,18 euros.
- Stratégie rigoureuse de réduction de l’endettement et recentrage sur la rentabilité.
- Dynamisme des ventes aux accédants à la propriété, segment en reprise.
- Titre historiquement sous-évalué, potentiel de rebond après forte baisse.
- Contexte de marché immobilier français toujours incertain, attention à la volatilité.
- Rentabilité annuelle attendue faible, résultats dépendants de la conjoncture sectorielle.
- Nexity en bref
- Combien coûte une action Nexity ?
- Notre avis complet sur l’action Nexity
- Comment acheter l'action Nexity ?
- Nos 7 conseils pour acheter l'action Nexity
- Les dernières actualités de la société Nexity
- FAQ
Pourquoi faire confiance à HelloSafe ?
Chez HelloSafe, notre spécialiste suit l’évolution du cours de l’action Nexity depuis plus de trois ans. Chaque mois, des centaines de milliers d’utilisateurs en France nous accordent leur confiance pour analyser les tendances du marché et identifier les meilleures opportunités d’investissement. Nos analyses sont fournies à titre informatif et ne constituent pas des conseils en investissement. Conformément à notre charte éthique, nous n’avons jamais été, et ne serons jamais, rémunérés par Nexity.
Nexity en bref
| Indicateur | Valeur | Analyse |
|---|---|---|
| 🏳️ Nationalité | Française | Nexity est un acteur majeur de l’immobilier exclusivement présent sur le marché français. |
| 💼 Marché | Euronext Paris | Une cotation sur Euronext Paris assure liquidité à l’action et visibilité auprès des investisseurs. |
| 🏛️ Code ISIN | FR0010112524 | Ce code identifie de manière unique l’action Nexity sur les marchés financiers. |
| 👤 PDG | Véronique Bédague-Hamilius | Elle dirige le groupe avec un objectif de retour rapide à la rentabilité. |
| 🏢 Capitalisation | 517 millions d’euros (avril 2025) | Valeur boursière très basse, reflet des difficultés du secteur et du titre en 2025. |
| 📈 Chiffre d’affaires | 590 millions d’euros (T1 2025) | Activité en repli de 9% sur un an, confirmant le contexte immobilier difficile. |
| 💹 EBITDA | Non communiqué (prévisions 2025 : faible, positif) | L’EBITDA devrait redevenir positif en 2025, signe d’amélioration opérationnelle attendue. |
| 📊 PER (Price/Earnings) | Négatif en 2025, 26,8 attendu pour 2026 | Rentabilité absente en 2025, mais un ratio attendu dans la moyenne pour 2026. |
Combien coûte une action Nexity ?
Le prix de l’action Nexity est en hausse cette semaine. Ce vendredi 25 avril 2025, le titre Nexity cote à 8,98 €, affichant une variation de -3,08 % sur les dernières 24 heures et de -1,32 % sur la semaine. Sa capitalisation boursière atteint 517 millions d’euros, avec un volume moyen d’environ 145 000 échanges quotidiens sur les trois derniers mois. Le PER est négatif pour 2025 (non applicable), et aucun dividende n’est prévu cette année, avec un rendement à 0 %. La volatilité du titre reste élevée (bêta : 1,20). L’action Nexity évolue dans un environnement dynamique, offrant un potentiel spéculatif intéressant mais demandant une attention particulière à la conjoncture du secteur immobilier.
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A-t-on atteint un point d’inflexion majeur sur Nexity ? Après une analyse exhaustive des derniers résultats financiers du groupe immobilier et de la trajectoire boursière sur les trois dernières années, notre équipe a combiné indicateurs financiers avancés, signaux techniques, tendances de marché et benchmarks sectoriels via nos algorithmes propriétaires. Alors, pourquoi l’action Nexity pourrait-elle redevenir en 2025 le point d’entrée stratégique sur le secteur immobilier français ?
Performance récente et contexte de marché
Sur l’exercice écoulé, Nexity a subi une correction marquée : le titre cote actuellement à 8,98 €, soit une baisse de plus de 34 % sur 6 mois, et de près de 6 % sur un an. Ce repositionnement boursier, dans un contexte général délicat pour l’immobilier français, a amplifié la décote sur la valeur, dont la capitalisation s’établit à seulement 517 M€. Pourtant, plusieurs facteurs incitent à revoir la lecture du dossier :
- Assemblée générale prochaine (22 mai 2025), où le soutien aux objectifs 2025 sera scruté ;
- Maintien annoncé des objectifs annuels : retour à la rentabilité opérationnelle dès cette année, gage de confiance managériale ;
- Persistance d’une demande résiliente chez les accédants à la propriété (+23 % au T1, après déjà +48 % fin 2024), attestant que le marché résidentiel n’est pas aussi grippé qu’il n’y paraît ;
- Consensus de marché : l’objectif moyen des analystes, à 12,18 €, valorise Nexity avec un potentiel de rattrapage de +35 % environ.
Ce faisceau d’éléments traduit un environnement qui, sans masquer les défis, offre de nouvelles bases afin d’anticiper un rebond progressif.
Analyse technique
La configuration technique de Nexity, bien que demeurant prudente à très court terme, révèle plusieurs aspects d’intérêt :
- RSI (39,19) : sorti progressivement de la zone de survente forte, indiquant une pression baissière qui ralentit nettement ;
- MACD : après une phase négative, le MACD (-0,349) évolue désormais au-dessus de sa ligne de signal, signal précurseur d’un retournement ;
- Moyennes mobiles : le titre se situe en deçà des MM20 (9,21 €), MM50 (10,40 €), MM100 (11,47 €) et MM200 (11,48 €), illustrant la tendance baissière installée, mais offrant une marge de progression en cas de cassure de résistance technique (9,88 €, puis 10,40 €) ;
- Supports courts terme solides (7,82 €, puis 7,30 €), servant de points d’ancrage potentiels en phase de rebond ;
- Momentum à surveiller : les premiers signaux de stabilisation technique suscitent l’intérêt des investisseurs cherchant un signal d’entrée précoce.
En synthèse, une structure graphique qui, loin d’être euphorique, affiche des prémices de changement : la consolidation des derniers mois pourrait constituer la base d’un mouvement haussier, si catalyseurs fondamentaux émergent.
Analyse fondamentale
Même si la publication du T1 2025 a souligné des baisses d’activité (CA à 590 M€, -9 % ; réservations en chute de 28 % en volume), plusieurs fondamentaux restent porteurs :
- Retour annoncé à la profitabilité opérationnelle en 2025 grâce à la discipline sur les coûts, les cessions d’actifs non-core et la focalisation sur le résidentiel, segment historiquement le plus rentable du groupe.
- Bilan maîtrisé : l’endettement visé à moins de 380 M€ témoigne d’une gestion pro-active du passif. Une telle trajectoire réduit les risques de marché et conforte la solidité structurelle.
- Rendement du dividende : suspendu en 2025, mais retour ciblé dès l’exercice suivant, signalant que le cash-flow redevient positif à moyen terme.
- Valorisation faible : aux niveaux de cours actuels, le marché intègre déjà l’essentiel des mauvaises nouvelles. Le PER 2026 ressort à 26,8, mais la décote sur actifs et les comparables sectoriels (cours sur capitaux propres) dessinent un scénario de re-rating rapide dès amélioration du contexte.
La position de leader hexagonal et la large diversification des activités (logement, tertiaire, services), alliées à une marque demeurant une référence, constituent des atouts structurels différenciants sur un secteur en mutation.
Volume et liquidité
- Volume d’échanges solide : avec 145 000 titres traités par jour en moyenne (soit près de 1,3 % du flottant quotidiennement), Nexity bénéficie d’une liquidité appréciable qui facilite l’entrée comme la sortie en position, quel que soit le profil d’investisseur.
- Flottant élevé : supérieur à 78 %, il garantit une valorisation alignée sur les canons du marché et une exposition accrue aux flux d’investissement, y compris institutionnels.
- Stabilité de l’actionnariat : la présence de grands institutionnels (Crédit Mutuel Arkéa, La Mondiale, Prédica) et des salariés protège contre les mouvements spéculatifs excessifs, tout en signalant leur conviction stratégique de long terme.
Cette configuration résolument liquide demeure attractive pour ceux qui recherchent à la fois réactivité et potentiel.
Catalyseurs et perspectives positives
Dans un marché immobilier français dont le cycle pourrait s’être rapproché d’un point bas, Nexity bénéficie de plusieurs leviers de relance pour les prochains trimestres :
- Retour à la rentabilité attendu dès 2025 : le plan stratégique recentre Nexity sur ses cœurs de métiers et optimise ses actifs avec de nouvelles sources de cash-flows.
- Poursuite de la croissance sur les accédants à la propriété : la dynamique du segment des primo-accédants s’explique par les besoins structurels de logements, amplifiés par l’insuffisance de l’offre et le retour progressif de la confiance des ménages aidés par la stabilisation des taux.
- Initiatives ESG et innovations : Nexity s’impose comme un pionnier sur l’habitat durable, la rénovation énergétique et le green building, facteurs différenciants alors que la réglementation européenne s’intensifie sur ces enjeux.
- Cessions d’actifs non stratégiques et désendettement : elles permettent d’alléger le bilan et de dégager des marges pour investir sur le cœur de métier, tout en assurant une meilleure visibilité financière.
- Effet de base favorable à partir de fin 2025 : l’exercice 2024 ayant constitué un creux historique, le point de comparaison pour les prochains résultats sera structurellement porteur.
- Repositionnement stratégique sur des marchés moins exposés au cyclique court terme (logements sociaux, réhabilitation), stabilisant les cash-flows récurrents.
Ces facteurs, couplés à une valorisation très décotée, créent les conditions d’un potentiel rattrapage, d’autant que la conjoncture macroébenéficie d’amorces de détente (baisses de taux attendues en zone euro, soutien public au logement neuf…).
Stratégies d’investissement selon l’horizon
- Court terme (1-3 mois) : Pour les profils tactiques, la proximité des supports clés (7,82 €) offre un point d’entrée technique défensif, la saisonnalité des marchés immobiliers synchronisant souvent les creux avec la fin du printemps.
- Moyen terme (3-12 mois) : La publication des résultats semestriels, les avancées du plan stratégique ou des annonces réglementaires favorables pourraient agir comme catalyseurs de réévaluation rapide, jusqu’aux résistances majeures (10,40 €).
- Long terme (12 mois et plus) : Les investisseurs privilégiant la création de valeur sur plusieurs trimestres peuvent profiter d’une valorisation historiquement basse. L’éligibilité PEA/PEA-PME renforce l’attrait fiscal pour les porteurs particuliers.
Dans tous les cas, l’analyse technique et fondamentale souligne que nous approchons d’une zone de valorisation rarement offerte sur un acteur de cette taille ; un point bas qui, historiquement, a souvent précédé des phases de rebond durable.
Est-ce le bon moment d’acheter l’action Nexity ?
La synthèse des analyses met en exergue plusieurs forces : une valorisation plancher attractive, un plan de retour à la rentabilité bien engagé, une gestion du bilan proactive, et une capacité démontrée à transformer les défis conjoncturels en opportunités stratégiques. Nexity, tout en étant exposée à la conjoncture immobilière, bénéficie de positions défensives (logement résidentiel, services), d’une liquidité soutenue et d’un fort soutien institutionnel.
Alors que le sentiment de marché reste prudent, toutes les briques d’un rebond se mettent progressivement en place : stabilisation technique, perspectives de résultats repartant à la hausse et catalyseurs multiples (résultats semestriels, cycle des taux, plan stratégique, innovations ESG). La décote actuelle, couplée à un horizon long terme très porteur pour le secteur, pourrait offrir à Nexity le terrain idéal pour un re-rating significatif.
Pour toute stratégie d’investissement orientée sur le cycle, la robustesse du business model et la capacité du management à restaurer une croissance bénéficiaire font de Nexity un dossier à examiner attentivement : les bases sont désormais posées pour initier une nouvelle dynamique haussière sur la plus belle signature de l’immobilier français.
Comment acheter l'action Nexity ?
Voici la fiche explicative structurée sur comment acheter l’action Nexity, adaptée à un public d’investisseurs particuliers en France.
Acheter l’action Nexity en ligne est aujourd’hui une opération simple, rapide et sécurisée grâce aux courtiers régulés en France et en Europe. Deux grandes méthodes s’offrent à vous : l’achat d’actions au comptant, qui vous permet de devenir directement actionnaire, et le trading via CFD, offrant la possibilité de spéculer sur l’évolution du cours, avec ou sans effet de levier. Chacune de ces approches répond à des besoins d’investissement différents. Pour choisir la solution la plus adaptée, n’hésitez pas à consulter notre comparatif des courtiers plus bas sur cette page.
Achat au comptant
L’achat au comptant consiste à acquérir réellement des actions Nexity (ISIN : FR0010112524) via le marché boursier Euronext Paris. Vous devenez alors actionnaire de la société, avec les droits qui y sont associés (dividendes, vote en assemblée générale, etc.). Ce mode d’investissement est éligible au PEA et au compte-titres ordinaire, ce qui peut présenter des avantages fiscaux selon le support choisi.
Frais types : Les courtiers facturent généralement une commission fixe par ordre, souvent autour de 5 € pour un investissement de ce montant sur la place de Paris.
Exemple concret
Si le prix de l’action Nexity est de 8,98 € (cours du 25 avril 2025), avec une mise de 1 000 €, vous pouvez acheter environ 111 actions Nexity (1 000 €/8,98 € ≈ 111), en ajoutant environ 5 € de frais de courtage.
Scénario de gain
Si le cours monte de 10 %, vos actions valent désormais 1 100 €.
Résultat : +100 € de gain brut, soit +10 % sur votre investissement initial.
Trading via CFD
Le trading via CFD (« Contracts for Difference ») vous permet de spéculer sur les variations du cours de l’action Nexity, sans détenir physiquement les titres. Cette méthode est particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent utiliser l’effet de levier pour amplifier les mouvements du marché (à la hausse comme à la baisse), mais elle expose aussi à un risque accru de perte.
Frais à prévoir : Les CFD sont soumis à deux principaux frais : le spread (écart entre prix d’achat et de vente) et, en cas de positions maintenues au-delà d’une journée, des frais de financement overnight.
Exemple avec levier
Vous ouvrez une position CFD sur l’action Nexity avec une mise de 1 000 €, en utilisant un effet de levier 5x. Votre exposition réelle au marché est ainsi portée à 5 000 €.
Scénario de gain
Si l’action Nexity progresse de 8 %, votre position s’apprécie de 8 % × 5 = 40 %.
Résultat : +400 € de gain sur une mise de 1 000 € (hors frais et fiscalité).
Conseil final
Avant d’investir, il est indispensable de comparer les frais (courtage, spread, frais de tenue de compte…) et les conditions d’exécution des différents courtiers présents sur le marché. Pensez également à adapter votre choix à vos objectifs : l’achat au comptant convient à ceux qui souhaitent investir à long terme et devenir actionnaires, tandis que les CFD s’adressent plutôt aux investisseurs expérimentés recherchant l’effet de levier. Consultez notre comparateur plus bas pour faire le choix le plus pertinent selon votre situation.
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Nos 7 conseils pour acheter l'action Nexity
| 📊 Étape | 📝 Conseil spécifique pour Nexity |
|---|---|
| Analyser le marché | Étudiez l’état du marché immobilier français et la position dominante de Nexity, leader du secteur, tout en tenant compte de la conjoncture actuelle peu favorable mais susceptible d'évoluer, notamment à l’approche d’un retournement cyclique. |
| Choisir la bonne plateforme de trading | Optez pour une plateforme française ou européenne fiable qui propose l’accès à Euronext Paris, et vérifiez la compatibilité avec le PEA et le PEA-PME pour optimiser la fiscalité de l’investissement Nexity. |
| Définir son budget d’investissement | Fixez un montant cohérent avec votre situation, en tenant compte de la volatilité récente (-34% sur 6 mois) et du potentiel de rebond (objectif analystes à +35%), sans oublier de diversifier votre portefeuille pour limiter le risque sectoriel. |
| Choisir une stratégie (court ou long terme) | Privilégiez une approche moyen-long terme : Nexity se restructure et vise un retour à la rentabilité d’ici 2025, ce qui pourrait offrir un scénario favorable aux investisseurs patients. Les stratégies de court terme restent plus risquées en raison de la tendance baissière actuelle. |
| Surveiller les actualités et résultats financiers | Gardez un œil sur les publications trimestrielles de Nexity, les annonces sur sa restructuration, et les grandes échéances (comme l’assemblée générale du 22 mai 2025), car elles peuvent impacter rapidement le cours. |
| Utiliser les outils de gestion du risque | Programmez des ordres stop-loss proches des niveaux de support (par exemple autour de 7,82 €) pour encadrer les pertes potentielles, et ajustez-les selon l’évolution de la tendance. Le suivi du RSI et du MACD vous aidera à mieux temporiser vos achats/ventes. |
| Vendre au bon moment | Envisagez de prendre vos bénéfices si le titre s’approche des zones de résistance (9,88 € puis 10,40 €) ou si l’actualité remet en cause la trajectoire de rebond. En cas de retournement du marché ou de révision négative des perspectives, n’hésitez pas à réduire votre exposition. |
Les dernières actualités de la société Nexity
Nexity maintient ses objectifs 2025 malgré le net recul de ses activités au T1.
Lors de la publication de ses résultats du premier trimestre 2025, le groupe a affiché une baisse de 9% de son chiffre d'affaires (590 millions d'euros à périmètre constant) et une chute marquée dans l'activité tertiaire (-86%). Malgré ce contexte défavorable pour l'immobilier français dans son ensemble, Nexity a réaffirmé l'ensemble de ses objectifs annuels : retour à une rentabilité opérationnelle positive en 2025 (hors activités cédées et hors international) et maintien d'un endettement net inférieur à 380 millions d'euros. Cette position ferme, appuyée publiquement par la direction, constitue un signal de confiance pour le marché et montre la volonté de Nexity de traverser ce cycle difficile avec discipline.
Dynamique positive sur le segment des accédants à la propriété, en hausse de 23% sur le trimestre.
En contraste avec le repli généralisé du marché résidentiel, la société a souligné la forte progression des ventes auprès des accédants à la propriété, en hausse de 23% sur le trimestre après une croissance déjà très soutenue (+48%) au second semestre 2024. Cette performance, centrée sur la clientèle primo-accédante et familiale, illustre la capacité de Nexity à capter une demande structurelle, relativement moins sensible à la conjoncture, et à adapter son offre à un environnement réglementaire et fiscal contraint.
Le consensus des analystes fixe un potentiel de rebond de l’action à plus de 35%.
Avec un objectif moyen de 12,18 euros par action, les analystes voient un potentiel de valorisation de 35% par rapport au niveau actuel (8,98 euros). Ce niveau traduit à la fois une sanction liée à la forte baisse du titre sur 6 mois (-34,38%) et une anticipation d’un point bas touché ou proche, ouvrant la voie à un scénario de rebond si la rentabilité et la dynamique commerciale s’améliorent comme espéré par la direction.
Les signaux techniques montrent une possible stabilisation à court terme du titre.
Malgré une tendance baissière persistante depuis plusieurs mois, certains indicateurs techniques (MACD au-dessus de sa ligne de signal, RSI à 39,19) laissent entrevoir une amorce de stabilisation. Le titre reste cependant sous toutes ses moyennes mobiles principales, confirmant la prudence de rigueur, mais la zone de support autour de 7,82 euros pourrait servir de socle en cas de nouvelles positives ou d’amélioration du sentiment de marché.
La restructuration engagée par Nexity rassure sur la maîtrise du bilan et la réduction de la dette.
Les dernières communications officielles insistent sur la gestion rigoureuse du bilan, s’appuyant sur des réductions de coûts, un contrôle strict du besoin en fonds de roulement et des cessions ciblées d’actifs non stratégiques pour ramener la dette nette sous le seuil de 380 millions d’euros. Ces mesures, déjà entamées, témoignent d’une capacité d’anticipation et devraient permettre à Nexity de retrouver une structure financière plus solide, ce qui serait favorable à une revalorisation graduelle de l’action à moyen terme.
FAQ
Quel est le dernier dividende de l’action Nexity ?
Actuellement, Nexity ne verse pas de dividende pour l’année 2025. Le rendement est donc de 0% cette année. Toutefois, une reprise de la distribution est prévue dès 2026, avec un dividende estimé à 0,10 euro par action. Il est important de noter que la politique de dividende de Nexity a été ajustée pour s’adapter au contexte immobilier difficile, mais le retour progressif à la distribution de dividendes signale la confiance de la direction dans la trajectoire de redressement du groupe.
Quelle est la prévision pour l’action Nexity en 2025, 2026 et 2027 ?
Avec un cours actuel de 8,98 euros, les projections optimistes aboutissent à 11,67 euros fin 2025, 13,47 euros fin 2026, et 17,96 euros à l’horizon fin 2027. Ces perspectives reposent sur l'amélioration attendue du secteur immobilier et la consolidation des efforts de restructuration engagés par Nexity. Les analystes anticipent également un retour progressif de la rentabilité et des flux de trésorerie positifs, soutenant ainsi une dynamique haussière.
Est-ce le moment d’acheter des actions Nexity ?
L’action Nexity traverse actuellement une phase de valorisation historiquement basse en raison de la conjoncture difficile sur le marché immobilier français. Cependant, la stratégie de recentrage, la maîtrise des coûts et le leadership du groupe offrent de solides arguments pour miser sur un rebond à moyen terme. L’objectif de cours fixé par le consensus des analystes laisse entrevoir un potentiel significatif pour les investisseurs à la recherche de valeurs décotées capables de se redresser avec l'amélioration du contexte sectoriel.
L’action Nexity est-elle éligible au PEA et quelle fiscalité s’applique en France ?
Oui, l’action Nexity est éligible au Plan d’Épargne en Actions (PEA) et au PEA-PME, permettant aux investisseurs français de profiter d’une fiscalité avantageuse après 5 ans de détention (exonération d’impôt sur les plus-values et dividendes, hors prélèvements sociaux). Hors PEA, les plus-values et dividendes sont soumis au prélèvement forfaitaire unique de 30%. Il n’existe pas de retenue à la source sur les dividendes pour les titres Nexity détenus par des particuliers en France.
Quel est le dernier dividende de l’action Nexity ?
Actuellement, Nexity ne verse pas de dividende pour l’année 2025. Le rendement est donc de 0% cette année. Toutefois, une reprise de la distribution est prévue dès 2026, avec un dividende estimé à 0,10 euro par action. Il est important de noter que la politique de dividende de Nexity a été ajustée pour s’adapter au contexte immobilier difficile, mais le retour progressif à la distribution de dividendes signale la confiance de la direction dans la trajectoire de redressement du groupe.
Quelle est la prévision pour l’action Nexity en 2025, 2026 et 2027 ?
Avec un cours actuel de 8,98 euros, les projections optimistes aboutissent à 11,67 euros fin 2025, 13,47 euros fin 2026, et 17,96 euros à l’horizon fin 2027. Ces perspectives reposent sur l'amélioration attendue du secteur immobilier et la consolidation des efforts de restructuration engagés par Nexity. Les analystes anticipent également un retour progressif de la rentabilité et des flux de trésorerie positifs, soutenant ainsi une dynamique haussière.
Est-ce le moment d’acheter des actions Nexity ?
L’action Nexity traverse actuellement une phase de valorisation historiquement basse en raison de la conjoncture difficile sur le marché immobilier français. Cependant, la stratégie de recentrage, la maîtrise des coûts et le leadership du groupe offrent de solides arguments pour miser sur un rebond à moyen terme. L’objectif de cours fixé par le consensus des analystes laisse entrevoir un potentiel significatif pour les investisseurs à la recherche de valeurs décotées capables de se redresser avec l'amélioration du contexte sectoriel.
L’action Nexity est-elle éligible au PEA et quelle fiscalité s’applique en France ?
Oui, l’action Nexity est éligible au Plan d’Épargne en Actions (PEA) et au PEA-PME, permettant aux investisseurs français de profiter d’une fiscalité avantageuse après 5 ans de détention (exonération d’impôt sur les plus-values et dividendes, hors prélèvements sociaux). Hors PEA, les plus-values et dividendes sont soumis au prélèvement forfaitaire unique de 30%. Il n’existe pas de retenue à la source sur les dividendes pour les titres Nexity détenus par des particuliers en France.
