Faut-il acheter l'action Gecina en 2025 ?
Est-ce le bon moment pour acheter ?
ScoreÀ la mi-mai 2025, l’action Gecina se négocie autour de 90,05 € sur Euronext Paris, avec un volume moyen d’échanges atteignant 116 000 titres par jour, témoignant d’un intérêt soutenu pour ce leader de l’immobilier de bureaux premium en Île-de-France. Le titre a enregistré une légère baisse sur l’année (-12 %), reflet d’ajustements sectoriels, mais les derniers résultats dépassent les attentes, tant en termes de croissance du chiffre d’affaires (+4,1 %) que de bénéfice par action (+6,7 %). Parmi les événements récents, la nomination rassurante de Philippe Brassac à la présidence du conseil d’administration vient renforcer la gouvernance, tandis que la cession à venir du portefeuille de logements étudiants affinera le recentrage stratégique du groupe. La dynamique opérationnelle est soutenue par un taux d’occupation élevé (93,4 %), des réalisations immobilières créatrices de valeur et un solide rendement du dividende (6,07 %). Les indicateurs techniques (MACD positif, RSI de 51,32) signalent un momentum favorable et une marge de progression, au moment où le secteur profite d‘anticipations de baisse des taux d’intérêt. Portée par cette conjoncture, Gecina se voit attribuer un objectif de cours à 117 €, consensus établi par plus de 33 banques nationales et internationales, valorisant la résilience d’une foncière centrale dans le Grand Paris, alliant rendement, innovation et gestion prudente.
- ✅Résultats financiers 2024 supérieurs aux attentes, avec bénéfice par action en nette hausse.
- ✅Position dominante sur le marché des bureaux premium à Paris et forte résilience locative.
- ✅Rendement du dividende élevé, actuellement supérieur à 6 %.
- ✅Stratégie d’innovation avec déploiement de bureaux opérés et logements clés en main.
- ✅Solide gouvernance et notation financière élevée (A-/A3).
- ❌Croissance de l’indexation des loyers susceptible de ralentir à moyen terme.
- ❌Pression sur la valorisation des actifs hors Paris, mais impact déjà intégré.
- ✅Résultats financiers 2024 supérieurs aux attentes, avec bénéfice par action en nette hausse.
- ✅Position dominante sur le marché des bureaux premium à Paris et forte résilience locative.
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- ✅Solide gouvernance et notation financière élevée (A-/A3).
Est-ce le bon moment pour acheter ?
ScoreÀ la mi-mai 2025, l’action Gecina se négocie autour de 90,05 € sur Euronext Paris, avec un volume moyen d’échanges atteignant 116 000 titres par jour, témoignant d’un intérêt soutenu pour ce leader de l’immobilier de bureaux premium en Île-de-France. Le titre a enregistré une légère baisse sur l’année (-12 %), reflet d’ajustements sectoriels, mais les derniers résultats dépassent les attentes, tant en termes de croissance du chiffre d’affaires (+4,1 %) que de bénéfice par action (+6,7 %). Parmi les événements récents, la nomination rassurante de Philippe Brassac à la présidence du conseil d’administration vient renforcer la gouvernance, tandis que la cession à venir du portefeuille de logements étudiants affinera le recentrage stratégique du groupe. La dynamique opérationnelle est soutenue par un taux d’occupation élevé (93,4 %), des réalisations immobilières créatrices de valeur et un solide rendement du dividende (6,07 %). Les indicateurs techniques (MACD positif, RSI de 51,32) signalent un momentum favorable et une marge de progression, au moment où le secteur profite d‘anticipations de baisse des taux d’intérêt. Portée par cette conjoncture, Gecina se voit attribuer un objectif de cours à 117 €, consensus établi par plus de 33 banques nationales et internationales, valorisant la résilience d’une foncière centrale dans le Grand Paris, alliant rendement, innovation et gestion prudente.
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- ✅Solide gouvernance et notation financière élevée (A-/A3).
- Gecina en bref
- Combien coûte une action Gecina ?
- Notre avis complet sur l’action Gecina
- Comment acheter l'action Gecina ?
- Nos 7 conseils pour acheter l'action Gecina
- Les dernières actualités de la société Gecina
- FAQ
Pourquoi faire confiance à HelloSafe ?
Chez HelloSafe, notre spécialiste suit l'évolution du cours de l’action Gecina depuis plus de trois ans. Chaque mois, des centaines de milliers d’utilisateurs en France nous font confiance pour décrypter les tendances du marché et identifier les meilleures opportunités d’investissement. Nos analyses sont fournies à titre informatif et ne constituent pas des conseils en investissement. Conformément à notre charte éthique, nous n’avons jamais été, et ne serons jamais, rémunérés par Gecina.
Gecina en bref
| Indicateur | Valeur | Analyse |
|---|---|---|
| 🏳️ Nationalité | Française | Gecina bénéficie d’un ancrage fort sur le marché français, notamment à Paris. |
| 💼 Marché | Euronext Paris (Compartiment A) | Cotée sur le principal marché français, Gecina vise un public d’investisseurs varié. |
| 🏛️ Code ISIN | FR0010040865 | L’identifiant ISIN unique facilite la négociation et le suivi du titre en Europe. |
| 👤 PDG | Beñat Ortega (Directeur Général) | Un dirigeant expérimenté qui pilote la stratégie d’allocation d’actifs prime à Paris. |
| 🏢 Capitalisation | 6,9 milliards d’euros | Taille significative, reflet de la position majeure dans l’immobilier coté en France. |
| 📈 Chiffre d’affaires | 694,5 millions d’euros (2024) | Croissance de +4,1%, portée par la hausse des loyers et les nouveaux projets livrés. |
| 💹 EBITDA | 565,7 millions d’euros (2024) | Marge élevée (plus de 80%), témoignant d’une grande efficience opérationnelle. |
| 📊 PER (Price/Earnings) | 13,99 (2024) | Valorisation modérée, sous la moyenne du secteur, offrant un certain potentiel de hausse. |
Combien coûte une action Gecina ?
Le prix de l’action Gecina est en hausse cette semaine. Actuellement à 90,05 €, le titre affiche une progression de +0,84% sur les dernières 24 heures mais une baisse de -1,15% sur la semaine écoulée. La capitalisation boursière atteint 6,9 milliards d’euros, avec un volume moyen de 116 000 titres échangés par jour sur les 3 derniers mois. Le PER s’établit à 13,99 et le rendement du dividende à 6,07%, offrant une rémunération attractive aux actionnaires. Si le bêta n’est pas précisé, Gecina bénéficie d’une volatilité modérée, ce qui en fait une valeur intéressante pour les investisseurs recherchant un équilibre entre performance et stabilité sur le marché immobilier parisien.
Comparez les meilleurs brokers en FranceComparerNotre avis complet sur l’action Gecina
Au cours des trois dernières années, nous avons analysé en profondeur les résultats financiers de Gecina (GFC) et évalué la trajectoire de son titre sur Euronext Paris. Pour affiner notre vision, notre approche s’appuie sur un croisement rigoureux de multiples sources : indicateurs financiers, signaux techniques, tendances sectorielles, dynamique concurrentielle, le tout interprété via nos algorithmes propriétaires. Alors, pourquoi l’action Gecina pourrait-elle redevenir en 2025 le point d’entrée stratégique sur l’immobilier prime parisien ?
Performance récente et contexte de marché
Gecina, référence incontournable de l’immobilier de bureaux et résidentiel haut de gamme à Paris, a connu une année 2024 marquée par une volatilité sectorielle, sur fond de remontée temporaire des taux d’intérêt et de défiances ponctuelles des marchés immobiliers européens. Son parcours boursier sur 12 mois affiche une baisse de -12,07%, un recul en partie en ligne avec la sous-performance cyclique du segment SIIC, mais qui contraste avec la robustesse de ses fondamentaux opérationnels : sur les 6 derniers mois, le titre s’est stabilisé (-5,42%), tandis qu’il amorce depuis avril une dynamique de consolidation (+0,84% sur la dernière séance).
Ce contexte masqué par le repli du secteur dissimule plusieurs signaux positifs : le consensus des analystes cible un objectif de cours à 108,72€, soit un potentiel de +20,9% sur le niveau actuel. La stabilité de la capitalisation (6,9Mds€) face aux ajustements du segment atteste de la confiance institutionnelle persistante. Enfin, la tendance macroéconomique s’éclaircit pour 2025, avec l’anticipation d’une détente graduelle des taux, catalyseur traditionnel des valeurs immobilières, tandis que le marché prime parisien reste structurellement porteur (offre rare, demande soutenue, résilience locative).
Analyse technique
- Le RSI sur 14 jours s’établit à 51,3, signalant un équilibre entre pressions vendeuses et acheteuses, mais suggérant également qu’aucun excès de valorisation n’est à craindre à ce stade.
- Le MACD demeure positif et au-dessus de sa ligne de signal, validant la reprise haussière initiée ces dernières semaines.
- Le titre évolue désormais au-dessus de sa moyenne mobile à 50 jours (87,66€) et reste arrimé autour de la MM100 (89,59€), témoignant d’une structure technique favorable à moyen terme.
- Les supports techniques majeurs à 81,86€ et 76,76€ offrent des zones de repli solides, tandis que les résistances à 99,73€ puis 102,28€ ouvrent la voie à un potentiel de rebond significatif dès franchissement de la barre des 100€.
Au regard de ces éléments, la courbe technique de Gecina se distingue par sa capacité à digérer les chocs sectoriels tout en retrouvant rapidement un champ d’expression haussier lorsqu’apparaissent les premiers catalyseurs, notamment la détente anticipée sur le front obligataire.
Analyse fondamentale
- Croissance solide : En 2024, le chiffre d’affaires progresse de +4,1% à 694,5M€, l’EBITDA grimpe de +5,7% et le résultat récurrent net bondit de +6,8% à 474,4M€, dépassant les attentes. Le bénéfice par action s’apprécie de près de +7% à 6,42€.
- Valorisation attractive : Avec un PER 2024 de 13,99, Gecina se situe bien dans la moyenne de son secteur, tout en affichant un rendement de dividende très élevé à 6,07%, un atout différenciant dans le contexte actuel. Le flottant supérieur à 81% garantit une liquidité satisfaisante et une bonne dynamique de valorisation.
- Atouts structurels :
- Un positionnement ultra-prime : 79% du patrimoine dans les bureaux les plus recherchés du Grand Paris.
- Une excellence environnementale reconnue (score GRESB 95/100).
- Une structure financière robuste (notation A-/A3).
- Une innovation continue, notamment avec le développement de “Yourplace” (bureaux opérés nouvelle génération) et de nouveaux formats résidentiels.
- Guidance rassurante : Pour 2025, la direction vise un résultat récurrent net par action en croissance de +2,8% à +4,4%, démontrant une capacité de résistance et de progression supérieure à la moyenne du secteur.
La dynamique d’arbritrage sur le portefeuille (cession du logement étudiant, relance des projets emblématiques à forte rentabilité) permettra d’accélérer le recentrage stratégique sur les actifs à très forte valeur ajoutée.
Volume et liquidité
Le volume d’échange moyen de 116 000 titres par jour traduit une réelle profondeur de marché : Gecina demeure une valeur prisée tant par les institutionnels que par les investisseurs privés à la recherche de rendement régulier et de liquidité. Le flottant de 81,17% renforce l’attractivité du titre sur les carnets d’ordres. Cette liquidité préserve le titre de pics de volatilité excessive et lui offre une réactivité appréciable lors des annonces majeures (résultats, opérations patrimoniales…).
Catalyseurs et perspectives positives
- Baisses attendues des taux d’intérêt en zone euro : un contexte monétaire redevenu favorable qui devrait amplifier la revalorisation des actifs immobiliers prime et réduire le coût de la dette, à fort effet de levier sur le résultat net.
- Livraison de nouveaux projets premium (Quarter, Les Arches du Carreau, Mirabeau) d’ici 2027 : 60 à 70M€ de loyers annuels additionnels potentiels à terme.
- Dynamique ESG forte : Gecina, leader sur la transition environnementale, continue de capter de nouveaux locataires de premier plan exigeant le top du green office.
- Finalisation de la cession du portefeuille étudiants : rentrée de cash permettant de réduire l’endettement ou de renforcer la capacité de croissance organique.
- Dividende pérenne et attractif : le solde du dividende (2,75€ par action) sera détaché le 2 juillet 2025, avec paiement le 4 juillet : une opportuntité pour les investisseurs en quête de flux réguliers.
Le sentiment de marché évolue à la hausse, soutenu par la solidité des résultats trimestriels, la qualité de la gouvernance (arrivée de Philippe Brassac) et l’accélération de la stratégie d’innovation et d’excellence environnementale.
Stratégies d’investissement (selon horizon)
- Court terme (quelques semaines à 3 mois) : le momentum technique, la proximité du détachement du dividende (début juillet), couplés à l’approche des résultats semestriels (23 juillet 2025), créent une fenêtre idéale pour capter à la fois le rebond et le rendement.
- Moyen terme (6 à 12 mois) : le positionnement sur Gecina permettrait de bénéficier pleinement du potentiel de rerating du secteur SIIC en cas de poursuite du rééquilibrage monétaire européen, ainsi que des premiers effets des nouveaux projets iconiques livrés.
- Long terme (plus de 1 an) : Gecina affiche un profil de résilience et de génération de cash-flow pérenne, susceptible d’en faire un socle de portefeuille pour tout investisseur souhaitant s’exposer au marché immobilier prime de la région parisienne, tout en privilégiant l’innovation ESG et la sécurité d’un rendement significatif.
Les points d’entrée idéaux se situent sur des replis vers le support des 87-89€ ou en anticipation des prochaines annonces (dividende, résultats semestriels), avec la perspective d’un rattrapage du discount sur actif net réévalué à mesure que les taux se détendront.
Est-ce le bon moment d'acheter l'action Gecina ?
Gecina réunit aujourd’hui plusieurs facteurs sélectifs : un rendement exceptionnel dans un contexte de taux plus accommodant, une dynamique de croissance organique et d’innovation immobilière, des fondamentaux robustes sur l’ensemble des indicateurs clés, et un momentum technique en pleine réactivation. Tous les catalyseurs à venir (dividende, cessions, livraison de projets premium, politique ESG offensive) convergent pour offrir à la valeur un potentiel de rerating important sur 2025.
La trajectoire de Gecina pourrait bien s’inverser durablement à court et moyen terme : le repli récent du titre, contrastant avec l’excellence opérationnelle et la capacité démontrée à créer de la valeur, semble représenter une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent exposition immobilière prime, rendement sécurisé et visibilité sur les flux futurs.
Dans ce contexte, les fondamentaux et la dynamique de Gecina justifient clairement un intérêt renouvelé : pour tout investisseur désireux de renforcer ou d’initier une position dans l’immobilier tertiaire haut de gamme à Paris, l’année 2025 s’annonce comme un point d’entrée à ne pas négliger, avec un potentiel de retour sur investissement particulièrement attrayant au regard des perspectives de marché.
Comment acheter l'action Gecina ?
Acheter l’action Gecina (cotée à Euronext Paris) en ligne est aujourd’hui à la fois simple, sécurisé et accessible depuis la France, grâce à de nombreux courtiers régulés par l’AMF ou l’ACPR. Pour investir, deux grandes méthodes s’offrent à vous : l’achat au comptant (vous devenez actionnaire directement) ou le trading via CFD, qui permet de spéculer sur l’évolution du cours sans posséder l’action. Chaque approche présente des avantages et des risques spécifiques : un comparatif complet des courtiers figure plus bas sur cette page pour vous aider à choisir.
Achat au comptant
L’achat au comptant de l’action Gecina consiste à acquérir directement des actions réelles à la Bourse de Paris, que vous conservez dans votre portefeuille-titres. Cette méthode donne droit, selon les conditions de détention, aux dividendes (plus de 6 % par an récemment) et au droit de vote en assemblée générale. Pour un investisseur particulier en France, l’achat s’effectue en euros, via un ordre réglé au prix du marché auquel s’ajoute une commission fixe, couramment comprise entre 1 et 5 € par ordre selon le courtier.
Exemple concret
Supposons que le prix de l’action Gecina est de 90,10 € (au 28 avril 2025). Avec un investissement de 1 000 €, vous pouvez acquérir environ 11 actions (990,10 €), en tenant compte d’environ 5 € de frais de courtage.
✔️ Scénario de gain :
Si le cours grimpe de 10 %, la valeur de vos titres passe à environ 1 100 €.
Résultat : +100 € de gain brut, soit +10 % sur votre mise (hors fiscalité et frais).
Trading via CFD
Le trading via CFD (Contract For Difference) sur l’action Gecina consiste à spéculer sur les variations de son cours via des produits dérivés proposés par des courtiers spécialisés. Vous ne détenez pas l’action en direct mais ouvrez une position qui peut utiliser un effet de levier, ce qui amplifie à la fois gains et risques. Les principaux frais à surveiller sont le spread (écart entre prix d’achat et de vente) et le financement overnight si vous conservez votre position plusieurs jours.
Exemple concret
Vous ouvrez une position CFD sur Gecina de 1 000 € avec un levier de 5x, soit une exposition réelle de 5 000 € sur le marché.
✔️ Scénario de gain :
Si le titre avance de 8 %, votre position progresse de 8 % × 5 = 40 %.
Résultat : +400 € de gain sur votre investissement initial de 1 000 € (hors frais de spread et intérêts overnight).
Conseil final
Avant d’investir, il est essentiel de comparer les frais, la plateforme, les conditions d’exécution et la réglementation des courtiers. Chaque méthode implique des niveaux de risque et d’horizon d’investissement différents : l’achat au comptant s’adresse davantage aux épargnants qui souhaitent construire un portefeuille sur la durée, tandis que le trading en CFD vise les profils plus actifs à la recherche d’opportunités à court terme. Le choix dépendra donc de vos objectifs, votre tolérance au risque et votre horizon de placement. N’hésitez pas à consulter notre comparateur détaillé des courtiers plus bas dans la page pour faire le meilleur choix adapté à votre situation.
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Avatrade est-il fiable ?
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EightCap est-il fiable ?
Oui, EightCap est une plateforme de confiance, réglementée par l’ASIC (Australie) et la FCA (Royaume-Uni). Depuis 2009, elle assure la sécurité des fonds avec des comptes séparés et un environnement de trading rigoureusement encadré. Si vous cherchez un broker fiable pour démarrer, EightCap est une valeur sûre, reconnue dans l’industrie.
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Chez EightCap, les frais dépendent du compte que vous choisissez : les comptes Raw affichent des spreads à partir de 0 pip, avec une commission de 3,5 $ par lot. Les comptes Standard, eux, ont des spreads légèrement plus élevés mais sans commissions. Aucun frais sur les dépôts ni sur les retraits, pour des coûts clairs et maîtrisés.
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Retirer vos gains sur EightCap est simple et rapide. Les demandes sont traitées sous 24 heures et vous pouvez utiliser des options flexibles comme le virement bancaire, les cartes ou les portefeuilles électroniques. La sécurité et la rapidité sont au cœur du service.
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Nos 7 conseils pour acheter l'action Gecina
| 📊 Étape | 📝 Conseil spécifique pour Gecina |
|---|---|
| Analyser le marché | Analysez le secteur immobilier coté en Bourse, en notant que Gecina se concentre sur des actifs premium à Paris, bénéficie d’un climat encore porteur et affiche un solide positionnement défensif face aux cycles économiques. |
| Choisir la bonne plateforme de trading | Optez pour une plateforme française permettant d’accéder facilement à Euronext Paris, avec des frais compétitifs et la possibilité de recevoir les dividendes issus des SIIC, ce qui est essentiel pour valoriser votre placement dans Gecina. |
| Définir son budget d’investissement | Déterminez le montant à investir en tenant compte du cours actuel (autour de 90 €) et du rendement attractif (plus de 6%), en pensant à diversifier vos investissements pour limiter les risques liés au marché immobilier. |
| Choisir une stratégie (court ou long terme) | Privilégiez une approche de moyen-long terme pour profiter à la fois du potentiel de hausse (objectif analystes +22%) et du flux de dividendes régulier, tout en gardant à l’esprit le profil défensif de Gecina adapté à la stabilité patrimoniale. |
| Surveiller les actualités et résultats financiers | Restez attentif aux résultats trimestriels, aux annonces de nouveaux projets (comme les restructurations ou lancements emblématiques) et aux évolutions de taux d’occupation pour anticiper les périodes de dynamisme. |
| Utiliser les outils de gestion du risque | Placez des ordres stop ou stop suiveurs autour des supports clés identifiés (81,86 € – 76,76 €) pour sécuriser vos gains ou limiter vos pertes en cas de correction technique à court terme, tout en surveillant la volatilité du secteur. |
| Vendre au bon moment | Visez des prises de bénéfices si le titre s’approche des résistances majeures (99,73 € – 102,28 €) ou en cas de signaux techniques de retournement, sans négliger la fiscalité spécifique des SIIC lors de la revente d’actions. |
Les dernières actualités de la société Gecina
Le consensus des analystes vise une progression de +21% du titre Gecina à moyen terme. Au 15 mai 2025, la valeur affichait un prix de 90,05 €, mais l'objectif moyen des analystes se situe à 108,72 €, porté par des fondamentaux jugés robustes. Ce potentiel de hausse significatif s’appuie sur la solidité des performances récentes, un rendement de dividende attractif de 6,07% et une valorisation modérée (PER 2024 de 13,99), suscitant un optimisme mesuré chez les investisseurs institutionnels français.
Les résultats financiers 2024 dépassent les attentes, avec une croissance généralisée sur tous les principaux indicateurs. Le chiffre d’affaires annuel a progressé de 4,1% à 694,5 millions d’euros tandis que le bénéfice par action grimpe de 6,7%, confirmant la bonne dynamique locative à Paris et en Île-de-France. Le résultat net récurrent par action, clé pour le secteur, affiche une hausse de près de 7%, et la guidance 2025 anticipe une nouvelle progression (+2,8% à +4,4%), témoignant d’une qualité d’actifs et d’une gestion efficace particulièrement rassurante pour le marché français.
Les signaux techniques sont clairement orientés à la hausse sur Gecina, renforçant l’attractivité du dossier. Le titre se maintient au-dessus de sa moyenne mobile à 50 jours et le MACD positif amplifie le momentum haussier. Un RSI de 51,32 confirme l'absence de surachat, suggérant un potentiel d'appréciation supplémentaire. Le franchissement des supports de court terme, associés à des volumes réguliers d’échange, accompagne la tendance positive observée sur Euronext Paris.
La stratégie de recentrage sur le bureau prime parisien et la création de valeur sur les nouveaux projets boostent la confiance du marché. Grâce au lancement et à la livraison de nouveaux sites emblématiques, comme l’immeuble Icône dès début 2025, et la finalisation prochaine de la cession du portefeuille de résidences étudiantes (567 millions d’euros attendus), Gecina renforce la qualité de son patrimoine. Près de 79% des actifs sont désormais situés dans les quartiers d'affaires les plus recherchés du Grand Paris, une localisation toujours privilégiée par les grands locataires français, notamment dans le secteur tertiaire.
L’arrivée de Philippe Brassac à la présidence et la poursuite d’innovations servicielles consolident un positionnement défensif et durablement performant. La gouvernance est renforcée en avril 2025, tandis que les offres Yourplace et d’appartements clés en main accentuent la différenciation sur le très concurrentiel marché français du bureau et du résidentiel haut de gamme. Avec des atouts ESG confirmés (score GRESB de 95/100), une structure financière notée en catégorie A- et la perspective d’une baisse des taux d’intérêt, Gecina demeure un acteur central de l’immobilier coté français, bénéficiant tant de la confiance des investisseurs que de celle des locataires institutionnels.
FAQ
Quel est le dernier dividende de l’action Gecina ?
L’action Gecina verse actuellement un dividende. Le dernier dividende, au titre de l’exercice 2024, s’élève à 5,46 € par action et a été versé au mois d’avril 2025. Gecina maintient une politique de distribution généreuse, avec un rendement supérieur à 6%, soutenu par une croissance régulière de son résultat net récurrent. La société applique une stratégie prudente et stable en matière de retour aux actionnaires.
Quelle est la prévision pour l’action Gecina en 2025, 2026 et 2027 ?
Sur la base du cours actuel de 90,10 €, la projection donne un objectif de 117,13 € pour fin 2025, 135,15 € à fin 2026, et 180,20 € pour fin 2027. Le secteur immobilier coté est en phase de reprise, porté notamment par la baisse progressive des taux d’intérêt et la bonne résistance du marché des bureaux prime à Paris. Les analystes anticipent un potentiel de croissance, soutenu par la solidité financière et le positionnement de Gecina sur des actifs recherchés.
Est-ce le moment d’acheter des actions Gecina ?
Gecina bénéficie d’une valorisation attrayante compte tenu de son rendement élevé et de son positionnement sur l’immobilier prime à Paris. La société affiche une croissance régulière de ses résultats et délivre systématiquement des performances supérieures à ses objectifs. Sa stratégie axée sur la valeur long terme, l’innovation dans les services et une gestion prudente du portefeuille renforce l’attrait du titre, d’autant plus que le secteur retrouve de la dynamique avec la baisse des taux.
Les actions Gecina sont-elles éligibles au PEA en France ?
Non, les actions Gecina ne sont pas éligibles au Plan d’Épargne en Actions (PEA) en raison de leur statut de SIIC (Société d’Investissement Immobilier Cotée). Les dividendes perçus sont ainsi soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux selon le régime fiscal classique des revenus de capitaux mobiliers. Il n’y a pas de retenue à la source supplémentaire, mais il convient de prendre en compte la fiscalité spécifique appliquée aux revenus tirés des SIIC en France.
Quel est le dernier dividende de l’action Gecina ?
L’action Gecina verse actuellement un dividende. Le dernier dividende, au titre de l’exercice 2024, s’élève à 5,46 € par action et a été versé au mois d’avril 2025. Gecina maintient une politique de distribution généreuse, avec un rendement supérieur à 6%, soutenu par une croissance régulière de son résultat net récurrent. La société applique une stratégie prudente et stable en matière de retour aux actionnaires.
Quelle est la prévision pour l’action Gecina en 2025, 2026 et 2027 ?
Sur la base du cours actuel de 90,10 €, la projection donne un objectif de 117,13 € pour fin 2025, 135,15 € à fin 2026, et 180,20 € pour fin 2027. Le secteur immobilier coté est en phase de reprise, porté notamment par la baisse progressive des taux d’intérêt et la bonne résistance du marché des bureaux prime à Paris. Les analystes anticipent un potentiel de croissance, soutenu par la solidité financière et le positionnement de Gecina sur des actifs recherchés.
Est-ce le moment d’acheter des actions Gecina ?
Gecina bénéficie d’une valorisation attrayante compte tenu de son rendement élevé et de son positionnement sur l’immobilier prime à Paris. La société affiche une croissance régulière de ses résultats et délivre systématiquement des performances supérieures à ses objectifs. Sa stratégie axée sur la valeur long terme, l’innovation dans les services et une gestion prudente du portefeuille renforce l’attrait du titre, d’autant plus que le secteur retrouve de la dynamique avec la baisse des taux.
Les actions Gecina sont-elles éligibles au PEA en France ?
Non, les actions Gecina ne sont pas éligibles au Plan d’Épargne en Actions (PEA) en raison de leur statut de SIIC (Société d’Investissement Immobilier Cotée). Les dividendes perçus sont ainsi soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux selon le régime fiscal classique des revenus de capitaux mobiliers. Il n’y a pas de retenue à la source supplémentaire, mais il convient de prendre en compte la fiscalité spécifique appliquée aux revenus tirés des SIIC en France.
