5 bonnes raisons d’investir dans un groupement forestier en 2025

5 bonnes raisons d’investir dans un groupement forestier en 2025

Face aux enjeux environnementaux et à la recherche de placements responsables, les groupements forestiers séduisent de plus en plus d’investisseurs en France. Ces structures permettent d’acquérir collectivement des forêts tout en bénéficiant de revenus issus de leur exploitation et de la valorisation du patrimoine boisé.

Mais au-delà de leur dimension écologique, l’investissement forestier répond aussi à de véritables logiques économiques et patrimoniales. Voici cinq bonnes raisons d’y prêter attention en 2025.

1. Un investissement tangible et durable

Contrairement à de nombreux placements financiers, un groupement forestier repose sur un actif réel : la forêt. En devenant associé, l’investisseur détient une part concrète d’un patrimoine naturel et durable.

Dans un contexte d’incertitude économique, ce type d’actif reste résilient : il est non délocalisable, utile et rare. La forêt française couvre d’ailleurs près de 31 % du territoire national, soit environ 17,6 millions d’hectares selon l’IGN (2024).

2. Une contribution directe à la transition écologique

Investir dans la forêt, c’est participer à la séquestration du carbone, à la préservation de la biodiversité et à la gestion durable des ressources naturelles.
Les groupements forestiers appliquent des plans de gestion validés par les Centres régionaux de la propriété forestière (CRPF). C’est donc un placement à impact positif, conciliant performance financière et responsabilité environnementale.

3. Des dispositifs fiscaux attractifs

Le groupement forestier bénéficie d’avantages fiscaux intéressants :

• Crédit d’impôt DEFI Forêt : jusqu’à 25 % du montant investi, sous conditions ;
• Crédit d’impôt sur la cotisation d’assurance : jusqu’à 76 % ;
• Exonération partielle d’IFI : 75 % ;
• Abattement sur les droits de succession ou de donation : 75 %, sous conditions.

(Sources : service-public.fr, BOFiP, Ministère de l’Agriculture – 2025)

4. Un potentiel de rentabilité à long terme

Les revenus proviennent de la vente du bois, de la valorisation du foncier et parfois de revenus additionnels (crédits carbone, loisirs, etc.).
Le rendement moyen varie entre 1 % et 2,5 % par an (source : France Bois Forêt, 2024). Il s’agit avant tout d’un placement de diversification à envisager sur le long terme.

5. Un accès simplifié grâce aux plateformes spécialisées

Autrefois réservé à des investisseurs fortunés, l’investissement forestier est désormais accessible dès quelques milliers d’euros via des plateformes spécialisées.

Alors comment investir ?

Les plateformes spécialisées permettent de sélectionner un groupement, d’en analyser la composition (localisation, essences, stratégie de gestion) et de réaliser sa souscription en quelques clics.

Par exemple, la plateforme groupementforestier.org propose plusieurs opportunités d’investissement forestier. Elle présente des informations détaillées sur les forêts disponibles et accompagne les investisseurs dans leurs démarches.

Attention, ce placement reste exposé à certains risques qu'il faut connaître :

• risques naturels (tempêtes, incendies, maladies) pouvant affecter la valeur de la forêt
• rendement variable, dépendant des marchés du bois et des aléas climatiques.
• liquidité limitée, les parts pouvant être difficiles à revendre rapidement.

C’est donc un investissement à envisager sur 8 à 15 ans, dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

En 2025, le groupement forestier s’impose comme un placement alternatif à la fois responsable, tangible et potentiellement performant. À condition d’en comprendre les mécanismes et les risques, il permet d’allier diversification patrimoniale et contribution à la préservation du patrimoine naturel français.

Tout investissement comporte des risques, bien se rapprocher d'un professionnel.

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Antoine Fruchard

Expert en assurance

Co-fondateur d'HelloSafe et entrepreneur expérimenté dans le secteur de l'assurance et des finances personnelles, Antoine met à profit son expérience et sa connaissance approfondie du marché pour accompagner les internautes dans leurs choix. Diplômé d'un MBA en économie, c'est un expert engagé dont la mission est de rendre simples et compréhensibles les questions de finances personnelles et d’assurance. Avec un parcours riche marqué par la création d’entreprises innovantes, Antoine a toujours eu pour ambition d’apporter de la transparence sur les sujets complexes et de redonner le pouvoir aux consommateurs. Avec HelloSafe, il continue de traduire cette vision en fournissant des conseils précis, des comparatifs impartiaux et des explications détaillées sur l’assurance voyage. Il a analysé des centaines de contrats afin de vous dévoiler les meilleures options disponibles sur le marché.